Carport Baugenehmigung Sachsen-Anhalt – Das müssen Sie wissen und beachten!

Unter Einhaltung bestimmter Vorgaben kann in Sachsen-Anhalt ein Carport ohne Baugenehmigung errichtet werden. Im Vergleich zu anderen Bundesländern geht der Wunsch eines Carports in Sachsen-Anhalt, auch ohne Genehmigung, relativ schnell in Erfüllung. Wir zeigen Ihnen was Sie beachten müssen um Kosten und den bürokratischen Aufwand zu sparen.
 

Carport ohne Baugenehmigung in Sachsen-Anhalt

Werden alle Richtlinien eingehalten, sollte man auf ein Baugenehmigungsverfahren verzichten können und es reicht eine einfache Bauanzeige aus. Das Carport darf nicht größer als 50m² und die maximale Höhe und Länge sollten auch beachtet werden. Der Prozess zum eigenen Carport verläuft in Sachsen-Anhalt in der Regel relativ einfach. Wenn Sie folgende Punkte einhalten, müssen Sie ein Baugenehmigungsverfahren nicht einleiten lassen (Vollständigkeit & Rechtsgültigkeit nicht garantiert):
 

• Max. 50m² eingenommene Grundstücksfläche (in machen Regionen 40m²)
• Max. Wandhöhe: 3 Meter
• Max. Länge 9 Meter je Grundstücksgrenze
• Gesamt max. 15 Meter an allen Grenzen
• Einverständnis der Nachbarn, deren Rechte betroffen sein können
• Der Carport muss den Festlegungen im Bebauungsplan entsprechen

 

Wann brauche ich eine Baugenehmigung für mein Carport in Sachsen-Anhalt?

Wenn die genannten bzw. eines der genannten Vorgaben nicht eingehalten werden/kann, ist man in Sachsen-Anhalt dazu verpflichtet eine Carport Baugenehmigung anzufordern. Diese Genehmigung sollte in der Regel aber relativ schnell erteilt werden, im Normalfall in 3-4 Wochen. Wenn die Richtlinien eingehalten werden, muss nur eine Bauanzeige abgegeben werden.
 
Diese Bauanzeige kann auch formlos geschehen, wichtig ist nur das diese gemacht wird. Auch wenn einem das Verfahren einer Baugenehmigung erspart bleibt, sollte man auf keinen Fall auf die Anzeige verzichten.
 

Vorgangsweise für eine Carport Baugenehmigung in Sachsen-Anhalt

Um in Sachsen-Anhalt an eine Baugenehmigung für Ihr Carport zu gelangen müssen Sie einige Unterlagen beim zuständigen Bauamt abgeben. Für einen reibungslosen Ablauf kontaktieren Sie Ihre Baubehörde und ersuchen um Zusendung der benötigten Formulare. Wir geben Ihnen einen kleinen Überblick darüber, welche Dokumente Sie bereitstellen müssen (Vollständigkeit nicht garantiert):

• Bauantragsformular
• Flurkarte 1:500, nicht älter als 6 Monate
• Bauzeichnung
• Baubeschreibung
• Lageplan des Baugrundstücks
• Baugenehmigungsverfahren für die Statik + Unterschrift des Verfassers
• Angabe der Eigentümer der Nachbargrundstücke (mit Flurstücknummer, sowie Name und Anschrift)

 

Abgabe der nötigen Unterlagen für eine Carport Baugenehmigung

Die Dokumente/Unterlagen für Ihr Bauvorhaben bzw. Carport müssen beim zuständigen Bauamt oder Gemeinde in zweifacher Ausfertigung abgegeben werden. Diese leiten dann Ihren Antrag an die zuständigen Behörden weiter. Versichern Sie sich, dass wirklich alle notwendigen Unterlagen abgegeben wurden, ansonsten verzögert sich die Genehmigung um evtl. 1-2 Wochen. Sie müssten auch schriftlich informiert werden, wenn eine Entscheidung getroffen wird.

Mit dem Bau Ihres Carports, müssen Sie solange warten, bis die Baugenehmigung dafür erteilt wurde. Es ist nicht erlaubt schon vor Bewilligung mit dem Errichten zu beginnen.
 

Bauanzeige für Ihr Carport in Sachsen-Anhalt

Wenn Sie alle vorgegebenen Richtlinien einhalten, müssen Sie trotzdem eine Bauanzeige aufgeben. Diese muss innerhalb von 4 Wochen entweder genehmigt oder nicht genehmigt werden. Geschieht dass nicht in dem genannten Zeitraum, gilt das Bauvorhaben automatisch als genehmigt. Melden Sie Ihr Bauvorhaben garnicht müssen Sie Ihr Carport gegebenenfalls wieder abbauen.
 

Wie lange dauert die Ausstellung der Baugenehmigung

Vorausgesetzt, alle notwendigen Dokumente und evtl. auch Einverständnisse wurden ordnungsgemäß dem zuständigen Bauamt übermittelt, sollte die Bearbeitung des Antrages nur wenige Wochen dauern. Um lange Wartezeiten zu vermeiden, sollten Sie vorher alle benötigten Formulare und Informationen vom Bauamt anfordern.
 

Die Kosten für eine Carport Baugenehmigung in Sachsen-Anhalt

Diese sind in Sachsen ähnlich wie in andern Bundesländern. Jedoch haben Sie hier die Möglichkeit Ihr Carport auch ohne Baugenehmigung zu errichten und dadurch Geld & Aufwand zu sparen.

Die Kosten für die Baugenehmigung können sich von 0 EURO bis 650 EURO erstrecken. Eine genaue Auskunft darüber ist leider nicht möglich, da die Kosten dafür von Ihrem Wohnort abhängig sind.

In den meisten Bundesländern sind die Kosten für die benötigte Baugenehmigung aber relativ überschaubar und sollten Ihren Plan eines neuen Carports nicht behindern.
 

Besprechen Sie Ihr Vorhaben auch mit Ihrem Nachbar

In Sachsen-Anhalt sind die Vorgaben für eine Carport Baugenehmigung sehr kulant und der Plan von einem Carport sollte schnell erledigt sein. Wenn sie eine Grenzbebauung wollen, dann müssen Sie aber auch auf jeden Fall das Einverständnis Ihres Nachbarn einholen um rechtlich keine Probleme zu bekommen.

Sie sollten sich dieses Einverständnis unbedingt schriftlich bestätigen lassen. Gibt es keine Unterschrift, könnte er das Abbauen Ihres Carports einfordern lassen. Wer einiges an Energie und Kosten in den Aufbau seines eigenen Carports investiert, der will auf keinen Fall dieses nach kurzer Zeit wieder abbauen müssen.
 
 
 

Weiterführende Links

Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA)
Hauptsache, der Abstand stimmt – Volksstimme.de
 
 

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